1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
平塚市
23.1万円/㎡
前年比-32.9%
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扶桑ハイツ平塚総合公園
神奈川県平塚市大原
東海道本線 / 平塚駅 徒歩35分
1988年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,711万円
27.4万円/㎡
1,045
1,489
1,933
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,933万円
23.8万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
扶桑ハイツ平塚総合公園
1,750万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 62.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,750万円 | 28.0万円 | 5階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,799万円 | 28.8万円 | 5階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,580万円 | 41.2万円 | 7階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,200万円 | 19.2万円 | 5階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅35分 | 1,750万円 | 28.0万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | 平塚パークサイドダイヤモンドマンション 平塚市岡崎 | 伊勢原駅38分 | 1,499万円 | 22.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅66分 | 1,290万円 | 21.9万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション平塚第7 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅69分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,299万円 | 23.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | ナイスアーバン平塚中央 平塚市東中原二丁目 | 平塚駅77分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | 平塚サンハイツ 平塚市御殿一丁目 | 平塚駅26分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/22 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション平塚総合公園 平塚市中原一丁目 | 平塚駅58分 | 1,240万円 | 22.4万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/02 | 日栄ハイム平塚 平塚市中原一丁目 | 平塚駅31分 | 1,590万円 | 28.4万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ平塚弐番館 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、平塚市では32.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は平塚市の平均と比較して21.2%割高です。